Durante este año, el sector de San Carlos de Apoquindo experimentó un aumento de un 11% en sus ventas, contario a lo que ocurre en el resto de la región, expandiéndose hacia los sectores de La Península, San Francisco de Asís y San Damián. Esto se debe a que es un sector predominantemente familiar, con un completo aprovisionamiento urbano y por las características de las tipologías.

Actualmente, son 18 los proyectos activos en el sector, once corresponden a casas, lo que equivale a un stock de 62 unidades, con superficies en torno a los 220 m2 y un ticket promedio de 27.700 UF. Los siete proyectos de departamentos cuentan con 160 unidades disponibles, con superficie promedio de 215 m2 y ticket promedio en torno a las 20.500 UF.

Ana María del Río, gerente Comercial de Siena Inmobiliaria, señala que la demanda por departamentos en este polo ubicado al oriente de la comuna de Las Condes, “ha ido creciendo junto a su desarrollo, especialmente por parte de quienes han vivido gran parte de su vida en este sector. Este es un nuevo nicho de clientes que, cuando forman una nueva familia o quieren vender su casa para pasar a la comodidad de un departamento, quieren mantenerse en San Carlos de Apoquindo”.

La ejecutiva afirma que la oferta de departamentos supera a la de casas, con superficies promedio por sobre los 200 m2, lo que, a su juicio, “hace que muchas familias que quieren vivir en este sector no puedan hacerlo porque el ticket es muy alto. Atendiendo a esta necesidad, en Siena tomamos la decisión de abrir el mercado en San Carlos de Apoquindo y cubrir estos nuevos segmentos de clientes, con un proyecto que cuenta con departamentos entre 120 y 140 m2”, adelante Ana María del Río.

El proyecto Altavista San Damián de Siena se ubicará en un terreno de 4.700m2 en el sector de San Francisco de Asís con Francisco Bulnes y consiste en un edificio 32 unidades distribuidas en 4 pisos.