El mercado de arriendos en la Región Metropolitana ha mostrado dinámicas interesantes en los últimos tiempos, con ciertas comunas destacándose por su creciente demanda, lo que las lleva además a aumentar el precio del alquiler, gracias al alto interés que existe en las viviendas de estas zonas.

Diversos factores, como el desarrollo urbano, cambios en la economía y las preferencias cambiantes de los arrendatarios, han contribuido a estas fluctuaciones.

“En Homie Rent, hemos observado un notable incremento en la demanda de arriendos en varias comunas de la Región Metropolitana, y es fascinante ver cómo ciertos factores juegan un papel crucial en esta tendencia. Comunas como Ñuñoa, La Florida, Providencia, Macul y Peñalolén están ganando popularidad entre los arrendatarios, principalmente por su seguridad, la calidad y el tamaño de los inmuebles disponibles, así como la excelente conectividad y la tranquilidad que ofrecen a sus residentes. Estos elementos son cada vez más valorados por quienes buscan un equilibrio entre una vida urbana activa y un entorno residencial sereno”, señala Manuel Maneiro, Country Manager Chile de Homie Rent (https://homierent.com/cl).

El profesional agrega que en Homie Rent, están comprometidos en facilitar el acceso a estos espacios que se están volviendo tan codiciados en el mercado inmobiliario, a través del uso de la tecnología y de un modelo de renta sin aval, que se ha ido imponiendo en el país y que ha sido muy exitoso los últimos años en México, país de origen de la empresa.

Sobre las comunas que menciona Maneiro, Homie presenta el ranking de aumento de demanda y las características de cada una de las comunas:

Ñuñoa: Se destaca por su perfecta combinación de residencias tradicionales y un ambiente moderno. Esta comuna ofrece a los arrendatarios un equilibrio entre el confort de viviendas con historia y la cercanía a una vida urbana dinámica, lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan calidad de vida y conveniencia.

La Florida: Con su extensa superficie que alberga una mezcla de áreas residenciales, comerciales y recreativas, La Florida se ha convertido en una comuna clave para quienes buscan una amplia gama de servicios y facilidades. Su infraestructura y accesibilidad son factores que contribuyen al creciente interés en el mercado de arriendos de esta zona.

Providencia: Conocida por su sofisticado ambiente urbano, Providencia ofrece una oferta diversa de servicios, centros comerciales, restaurantes y actividades culturales. La demanda en esta comuna refleja el deseo de los arrendatarios de disfrutar de un entorno cosmopolita y caracterizado por su excelente calidad de vida y alta conectividad, con al menos tres líneas de Metro que la recorren.

Macul:  Esta comuna ha visto un incremento significativo en la demanda de arriendos gracias a su desarrollo urbano y su atractiva ubicación. La comuna ofrece un equilibrio entre la tranquilidad residencial y la proximidad a importantes centros educativos y comerciales, haciendo de ella una opción popular para las familias y jóvenes profesionales.

Peñalolén: Conocida por sus áreas verdes y su entorno residencial tranquilo, ha experimentado un aumento en la demanda de arriendos debido a su calidad de vida y su creciente desarrollo inmobiliario. La combinación de espacios naturales y accesibilidad a servicios la hace muy atractiva para quienes buscan un equilibrio entre naturaleza y urbanidad.

Este aumento en la demanda refleja cómo las características específicas de cada comuna influyen en las decisiones de arrendamiento, y cómo los cambios en el desarrollo urbano y las preferencias de los residentes impactan el mercado de arriendos en la Región Metropolitana.