AJ Urbana: “Hoy vemos cómo Santiago Centro vuelve a encantar y a ganar fuerza”
Con un evento que reunió a actores del mercado inmobiliario y representantes del municipio, AJ Urbana oficializó el lanzamiento de Edificio Vista Morandé, proyecto multifamily de estándar hotelero ubicado en la esquina de Morandé con San Pablo, que contempla una inversión cercana a los US$30 millones. La iniciativa se inserta en un sector que atraviesa un proceso de transformación urbana, marcado por nuevos proyectos residenciales, infraestructura y una creciente actividad turística y cultural.
Vista Morandé posee 24 pisos, 297 departamentos y 395 metros cuadrados de espacios comunes. Ubicado a pasos del Metro Cal y Canto y del Parque Los Reyes, el proyecto fue diseñado junto a socios estratégicos y está orientado al segmento de inversionistas. Cuenta con entrega inmediata, unidades desde las 2.500 UF y administración centralizada a través de Assetplan, con alternativas de arriendo tradicional y renta corta o vacacional. También considera facilidades de financiamiento como acceso a FOGAES y exención de IVA.
El lanzamiento se realizó en un momento en que Santiago Centro muestra señales de reactivación. Durante el encuentro, la directora de Turismo de la Municipalidad de Santiago, Macarena Bravo, destacó que durante el primer trimestre de 2026 la comuna lideró la venta de viviendas nuevas, con cerca de 1.000 unidades, junto con los avances en los planes de seguridad municipal. A ello se suman proyectos de infraestructura como la futura Línea 7 del Metro y la Explanada de los Mercados, además de la oferta cultural y la conectividad del sector, factores que están incidiendo en la demanda residencial y turística.
“El centro siempre será el centro; ha resistido más de 500 años y los ciclos complejos son solo momentos dentro de esa historia. Hoy vemos cómo el centro urbano vuelve a encantar y a ganar fuerza”, señalaron Alfredo Jara y Clemente Jara, directores ejecutivos de AJ Urbana, durante el encuentro. Ambos forman parte de la actual generación que participa en la compañía junto a sus hermanos Domingo y Alberto Jara Alcalde, y su padre, José Alfredo Jara Valenzuela, configurando una gestión familiar que reúne distintas generaciones vinculadas al desarrollo de proyectos en la capital.
La familia Jara mantiene, además, un vínculo histórico con Santiago que se remonta a fines del siglo XVIII, cuando Buenaventura De La Jara De Rojas participó en la construcción de la catedral de la Catedral de Santiago. Este antecedente forma parte de la trayectoria de AJ Urbana, compañía que actualmente desarrolla su doble rol como constructora e inmobiliaria y que cuenta con más de 10 proyectos en el casco histórico de Santiago, entre iniciativas construidas, en venta y en ejecución.
En medio del lanzamiento se desarrolló un conversatorio sobre el presente y futuro del sector cívico, con la participación de Ignacio Correa, gerente de Desarrollo de Territoria; Lucas Galán, fundador de Flipeame.com; Sandra Jerez, gerente general de Capital Inteligente; y Juan Pablo García, gerente comercial de AJ Urbana. La instancia abordó los cambios que está experimentando el centro de Santiago y las oportunidades que abre la incorporación de nuevos proyectos residenciales y de servicios en una zona con alta conectividad y valor urbano.
